Property Update: जमीन की खरीद-फरोख्त में धोखाधड़ी रोकने के लिए सरकार ने एक नया नियम बनाया है।
अब केवल वही व्यक्ति जमीन बेच सकेगा जिसके नाम पर जमाबंदी होगी। रजिस्ट्री का अधिकार भी उसी को होगा।
यह नियम 10 अक्टूबर 2019 को ही लागू कर दिया गया था, लेकिन मामला हाई कोर्ट में चला गया था।
हाई कोर्ट ने हाल ही में इस नियम को वैध ठहराते हुए आदेश जारी किया है।
नए नियम (Property Update) के मुख्य बिंदु:
- जमीन बेचने के लिए विक्रेता के नाम पर जमाबंदी होना अनिवार्य है।
- विक्रेता को जमाबंदी का प्रमाण पत्र रजिस्ट्री के समय जमा करना होगा।
- यदि विक्रेता के नाम पर जमाबंदी नहीं है, तो जमीन की रजिस्ट्री नहीं हो पाएगी।
नए (Property Update) नियम के फायदे:
- जमीन विवादों में कमी आएगी।
- भू-माफिया की गतिविधियों पर अंकुश लगेगा।
- जमीन की खरीद-फरोख्त में पारदर्शिता बढ़ेगी।
नए नियम का पालन कैसे करें:
- यदि आप अपनी जमीन बेचना चाहते हैं, तो पहले अपनी जमाबंदी अपडेट करवा लें।
- जमाबंदी अपडेट करवाने के लिए आपको अपने स्थानीय राजस्व कार्यालय में जाना होगा।
- आपको आवश्यक दस्तावेजों के साथ एक आवेदन पत्र जमा करना होगा।
- आवेदन पत्र स्वीकृत होने के बाद आपको जमाबंदी का प्रमाण पत्र मिल जाएगा।
यह नियम (Property Update) जमीन की खरीद-फरोख्त में एक महत्वपूर्ण बदलाव है। यह जमीन विवादों को कम करने और भू-माफिया की गतिविधियों पर अंकुश लगाने में मददगार होगा।
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